Duurzame warmtevoorziening
Categorie: Bouwproject
Jaar: September 2024
In Utrecht verrijst de komende jaren een toekomstbestendig en energiezuinig woon-werkgebied in Papendorp Noord en Groenewoud. Via een Europese aanbesteding gunde de gemeente Utrecht de concessie voor het Integraal Warmtesysteem aan Heijmans Energie. Het gebied groeit uit tot een gemengd stadsdeel met circa 3.650 woningen, 75.000 m² aan kantoorruimte, een hotel, school, commerciële voorzieningen en een mobiliteitshub. Duurzaamheid, leveringszekerheid, betaalbaarheid en klanttevredenheid vormen de kern van deze gebiedsontwikkeling.
Tender People begeleidde de gemeente Utrecht gedurende het volledige aanbestedingstraject, dat werd vormgegeven via een concurrentiegerichte dialoog. Het contract is zo ingericht dat de gemeente als concessieverlener juridisch eigenaar blijft van de infrastructuur, terwijl Heijmans Energie het economisch eigendom verkrijgt voor maximaal 40 jaar. Zo bewaakt de gemeente de publieke belangen én houdt zij richting op de energietransitie in de regio.
De opdracht omvat het ontwerp, de realisatie en het onderhoud van het warmtesysteem met een omzet van € 80 miljoen, plus exploitatie-inkomsten van circa € 200 miljoen gedurende de concessieperiode. De duurzame warmtevoorziening maakt gebruik van lokale hernieuwbare bronnen zoals WKO-doubletten, aquathermie uit het Amsterdam-Rijnkanaal en elektronische warmtepompen. Door deze gebiedsgerichte integrale aanpak vormt Papendorp Noord en Groenewoud een voorbeeld van duurzame stadsontwikkeling waarin innovatieve techniek en publieke waarden hand in hand gaan.